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無印良品の壁に付けられる家具は賃貸でも使える？原状回復のコツ

家具・収納
家具 無印良品 賃貸

賃貸住宅で無印良品の壁に付けられる家具を使いたい人は多くいます。しかし壁に穴を開けて退去時に修繕費を請求されないか、不安に感じる人は少なくありません。

実際は、壁の下地と退去時の原状回復条件を事前に確認しておけば、賃貸でも問題なく使えるケースがほとんどです。

この記事では、賃貸で使う前に確認したいポイントと、原状回復しやすい取り付け方のコツを解説します。

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💡 この記事の結論

  • 取り付け前に壁の下地（石こうボードか）と退去時の原状回復条件を管理会社・大家に確認する
  • 画鋲程度の小さな穴は、国のガイドラインでも通常の損耗として扱われ、修繕費の対象になりにくい
  • 穴をできるだけ小さく抑えたいときは、石こうボード専用の細いピンを使った固定アイテムも検討する
📖 気になる目次をタップ
  1. 😟 賃貸で使うときに確認しておきたい3つのポイント
  2. 🧰 賃貸でも使いやすいおすすめの固定アイテム
  3. ⚠️ 退去時にトラブルになりやすいNG行動
  4. 🏠 不安なまま進めず、プロに相談する方法も
  5. ❓ よくある質問
この記事の内容

😟 賃貸で使うときに確認しておきたい3つのポイント

賃貸住宅では、壁の種類や契約内容によって対応が変わるため、取り付け前に必ず確認しましょう。

特に次の3点は、トラブルを避けるために必ずチェックしておきましょう。

確認ポイント内容確認先
壁の下地の種類石こうボードでないとこのシリーズの固定ピンは刺さらない自分で試し刺し、または管理会社に確認
退去時の原状回復条件画鋲程度の穴は対象外が一般的だが、契約書の特約に注意賃貸借契約書・重要事項説明書
修繕費の負担区分通常の使用による損耗は借主負担にならないのが原則国土交通省の原状回復ガイドライン

壁の下地を確認する

固定ピンが石こうボード専用のため、コンクリートやタイルの壁には刺さりません。

取り付け前に目立たない場所で試し刺しをし、白い粉が出るかどうかで下地を見極めましょう。

退去時の原状回復条件を確認する

国土交通省の原状回復ガイドラインでは、画鋲やピン程度の小さな穴は通常の使用による損耗とされます。借主が修繕費を負担しないのが原則です。

ただし契約書に特約がある場合は内容が優先されるため、入居時の契約書を見直しておきましょう。

修繕費の負担区分を確認する

壁紙の張り替えが必要になるほどの損傷でなければ、ピンの穴だけで修繕費を請求される可能性は低い状況です。

不安な場合は、入居時・退去時の両方で壁の状態を写真に残しておきましょう。トラブルの説明がスムーズになります。

案内キャラクター
心配なときは、入居時に壁の状態を写真で残しておくと、退去時の説明がスムーズになりますよ。

🧰 賃貸でも使いやすいおすすめの固定アイテム

穴をできるだけ目立たせたくない場合は、石こうボード用の細いピンを使った固定アイテムも検討できます。

⚠️ 退去時にトラブルになりやすいNG行動

穴そのものよりも、取り付け方や使い方によって原状回復の範囲が広がってしまうケースがあります。

  • 耐荷重を超えて重い物を置き、壁ごと破損させてしまう
  • 石こうボード以外の壁に無理に刺して、壁紙を大きく傷つける
  • 接着剤や両面テープを併用し、壁紙ごと剥がれてしまう
  • 穴の数が多すぎて、壁紙の張り替えが必要な範囲まで広がる
案内キャラクター
取り付け位置を決めるときは、使う個数を最初に決めておくと、穴の数を最小限に抑えられますよ。

🏠 不安なまま進めず、プロに相談する方法も

賃貸の壁付け家具について不安が残る場合は、無印良品の問い合わせセンターに相談する方法もあります。

リフォームや壁面収納そのものを見直したい場合は、見積もり比較サービスを使って専門家に相談するのも一つの方法です。

案内キャラクター
賃貸でも、壁の下地と退去時の条件さえ確認しておけば、大きなトラブルにはなりにくいので安心しましょう。

❓ よくある質問

賃貸で無印良品の壁に付けられる家具を使うと、退去時に修繕費を請求されますか？
画鋲程度の小さな穴であれば、国土交通省のガイドラインでも通常の使用による損耗として扱われ、修繕費を請求されないケースがほとんどです。ただし契約書の特約で別途定めがある場合もあるため、事前に確認しておくと安心です。
石こうボードかどうかはどうやって確認すればいいですか？
壁を軽くノックして軽い音がすれば石こうボードの可能性が高く、画鋲を試し刺しして白い粉が出れば石こうボードと判断できます。不安な場合は管理会社に壁材を確認するのが確実です。
コンクリートの壁には取り付けられませんか？
このシリーズは石こうボード壁専用のピンで作られているため、コンクリートやタイルの壁には刺さりません。コンクリート壁の場合は、別途対応した固定アイテムを用意する必要があります。
退去前にピンを抜いた跡はどうすればいいですか？
多くの場合は跡がほとんど目立たないため、そのままで問題になることは少ないです。気になる場合は、市販の補修材で穴を埋めてから退去の立ち会いに臨むと安心です。

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✒️この記事を書いた人

クロノ

クロノ

住宅ライター

  • ✓ 工務店で住宅設計・積算を経験
  • ✓ 宅建士・外壁診断士・FP2級など専門資格をもつ
  • ✓ 専門的な知識と経験を活かして住宅ライターとして起業
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