床リフォームの費用は、床材の種類や部屋の広さ、既存の床を剥がすか、上から重ね張りするかによって変わります。
6畳の床リフォームなら、クッションフロアで3万〜8万円前後、フローリングで6万〜18万円前後が目安です。
ただし、実際の費用は、床材のグレードや下地の状態、家具移動、既存床の撤去、巾木交換の有無によって変わります。
この記事では、床リフォームの費用相場や、床材別・部屋別の目安、費用が高くなるケース、安く抑えるコツをわかりやすく解説します。
床リフォームの費用相場は3万〜30万円前後
床リフォームの費用は、施工する部屋の広さや選ぶ床材によって大きく変わります。
6畳の床をクッションフロアに張り替える場合は3万〜8万円前後、フローリングに張り替える場合は6万〜18万円前後が目安です。
リビングなど広い範囲を施工する場合や、無垢フローリング・防音フローリングなどを選ぶ場合は、20万〜30万円以上かかることもあります。
また、既存の床を剥がして張り替えるのか、上から重ね張りするのかによっても総額が変わります。
床リフォームの費用相場一覧
| 工事内容 | 費用目安 | 向いている人 |
|---|---|---|
| クッションフロア張り替え | 3万〜8万円 | 水回りや費用を抑えたい部屋 |
| フロアタイル張り替え | 5万〜12万円 | デザイン性と耐久性を重視したい人 |
| 複合フローリング張り替え | 6万〜18万円 | 一般的な洋室・リビング |
| 無垢フローリング張り替え | 12万〜30万円 | 木の質感や自然素材にこだわりたい人 |
| 畳からフローリングへ変更 | 10万〜25万円 | 和室を洋室に変えたい人 |
| 床の重ね張り | 5万〜15万円 | 既存床を活かして費用を抑えたい人 |
※費用は6畳前後を想定した目安です。
※床材の種類・下地の状態・施工範囲・家具移動の有無によって総額は変わります。
床材別に見るリフォーム費用
床リフォームは、どの床材を選ぶかによって費用も使い勝手も変わります。
費用だけで選ぶと、傷つきやすさや掃除のしやすさで後悔することがあるため、部屋の用途に合わせて選ぶことが大切です。
クッションフロアの費用
クッションフロアの張り替え費用は、6畳で3万〜8万円前後が目安です。
水に強く、汚れを拭き取りやすいため、トイレ・洗面所・キッチンなどの水回りに向いています。
比較的安く施工できるため、費用を抑えたい場合にも選びやすい床材です。
ただし、重い家具の跡がつきやすかったり、フローリングに比べると高級感が出にくかったりする点には注意しましょう。
フロアタイルの費用
フロアタイルの張り替え費用は、6畳で5万〜12万円前後が目安です。
木目調・石目調・モルタル風などデザインが豊富で、クッションフロアより硬く、耐久性も高めです。
水や汚れにも強いため、キッチン・洗面所・店舗風の内装にしたい部屋にも向いています。
ただし、床材が硬いため、長時間立つ場所では足が疲れやすく感じる場合があります。
複合フローリングの費用
複合フローリングの張り替え費用は、6畳で6万〜18万円前後が目安です。
一般的な住宅でよく使われる床材で、価格と機能のバランスが取りやすいのが特徴です。
傷や汚れに強いタイプ、ワックス不要タイプ、防音タイプなど、機能性のある商品も選べます。
リビング・寝室・子ども部屋など、幅広い部屋に使いやすい床材です。
無垢フローリングの費用
無垢フローリングの張り替え費用は、6畳で12万〜30万円前後が目安です。
天然木ならではの質感や足触りが魅力で、経年変化を楽しめる床材です。
ただし、複合フローリングより費用が高くなりやすく、水や傷にも注意が必要です。
湿度によって伸び縮みすることもあるため、施工実績のある業者に相談すると安心です。
畳からフローリングへ変更する費用
畳からフローリングへ変更する費用は、6畳で10万〜25万円前後が目安です。
和室を洋室のように使いたい場合や、ベッド・デスクを置きやすくしたい場合に向いています。
ただし、畳を撤去したあとに床の高さを調整する必要があるため、通常のフローリング張り替えより費用が高くなることがあります。
押し入れや建具との高さが合わない場合もあるため、見積もり時に確認しておきましょう。
工法別に見る床リフォーム費用
床リフォームには、既存の床を剥がして新しく張り替える方法と、既存の床の上から重ねて張る方法があります。
どちらを選ぶかで費用や仕上がりが変わります。
張り替え工法の費用
張り替え工法は、既存の床材を剥がしてから新しい床材を施工する方法です。
既存床の撤去費や処分費がかかるため、重ね張りより費用は高くなりやすいです。
一方で、下地の状態を確認できるため、床鳴りや沈み込み、腐食などの不具合を直しやすいメリットがあります。
床の傷みが大きい場合や、長く安心して使いたい場合は、張り替え工法を検討しましょう。
重ね張り工法の費用
重ね張り工法は、既存の床の上から新しい床材を張る方法です。
既存床の撤去費や処分費を抑えやすく、工期も短くなりやすいのがメリットです。
ただし、床の高さが上がるため、ドアや敷居との段差、収納扉の開閉に影響が出ることがあります。
また、既存床の下地が傷んでいる場合は、上から張っても根本的な解決にならないことがあります。
部屋別に見る床リフォーム費用
床リフォームは、施工する部屋によって選ぶ床材や費用の目安が変わります。
水回り・リビング・寝室・廊下など、場所ごとの特徴に合わせて選びましょう。
リビングの床リフォーム費用
リビングの床リフォーム費用は、10万〜30万円前後が目安です。
リビングは面積が広く、家具も多いため、他の部屋より費用が高くなりやすいです。
家族が長く過ごす場所なので、傷に強いフローリングや掃除しやすい床材を選ぶと使いやすくなります。
床暖房がある場合は、対応している床材を選ぶ必要があります。
寝室・子ども部屋の床リフォーム費用
寝室や子ども部屋の床リフォーム費用は、6畳で5万〜18万円前後が目安です。
寝室では落ち着いた色味の床材、子ども部屋では傷や汚れに強い床材が向いています。
既存の床が大きく傷んでいなければ、重ね張りで費用を抑えられる場合もあります。
トイレ・洗面所の床リフォーム費用
トイレや洗面所の床リフォーム費用は、2万〜8万円前後が目安です。
水や汚れに強いクッションフロアやフロアタイルがよく使われます。
トイレ交換や洗面台交換と同時に床を張り替えると、仕上がりがきれいになりやすいです。
ただし、水漏れや湿気で下地が傷んでいる場合は、補修費が追加になることがあります。
キッチンの床リフォーム費用
キッチンの床リフォーム費用は、5万〜15万円前後が目安です。
油汚れや水はねが起きやすいため、掃除しやすく水に強い床材を選ぶと安心です。
クッションフロアやフロアタイルは、水回りにも使いやすく、費用を抑えやすい選択肢です。
一方で、リビングとつながるLDKの場合は、見た目の統一感も考えて床材を選びましょう。
玄関・廊下の床リフォーム費用
玄関や廊下の床リフォーム費用は、5万〜20万円前後が目安です。
人の出入りが多く、傷や汚れがつきやすい場所なので、耐久性のある床材を選ぶことが大切です。
廊下は細長い形状のため、部屋よりも施工に手間がかかる場合があります。
床リフォーム費用が高くなるケース
床リフォームは、床材の価格だけで総額が決まるわけではありません。
以下のようなケースでは、追加費用が発生する可能性があります。
下地補修が必要な場合
床が沈む、きしむ、床鳴りがする場合は、下地が傷んでいる可能性があります。
そのまま新しい床材を張っても、根本的な改善にならないことがあります。
下地補修や合板の張り替えが必要になると、費用が高くなります。
既存床の撤去が必要な場合
張り替え工法では、古い床材を剥がす作業が必要です。
撤去費や処分費がかかるため、重ね張りより費用が高くなる傾向があります。
特に古い床材が接着剤で強く固定されている場合は、撤去に手間がかかることがあります。
家具移動が必要な場合
リビングや寝室など、家具が多い部屋では、施工前に家具を移動する必要があります。
自分で移動できない場合は、家具移動費が追加になることがあります。
ベッド・タンス・ソファ・テレビボードなどがある部屋では、見積もり時に確認しておきましょう。
床暖房に対応する場合
床暖房がある部屋では、床暖房対応の床材を選ぶ必要があります。
対応していない床材を使うと、反りや変形、暖房効率の低下につながる可能性があります。
床暖房の交換や修理も同時に行う場合は、費用が大きく上がることがあります。
マンションで防音性能が必要な場合
マンションでは、管理規約で床材の防音性能が指定されている場合があります。
防音フローリングは一般的なフローリングより高くなりやすいため、戸建てより費用が上がることがあります。
リフォーム前に、管理規約や必要な遮音等級を確認しておきましょう。
床リフォームを安く抑えるコツ
床リフォーム費用を抑えたい場合は、床材や工法の選び方を工夫することが大切です。
重ね張りを検討する
既存の床が大きく傷んでいない場合は、重ね張りで費用を抑えられることがあります。
撤去費や処分費を抑えやすく、工期も短くなりやすいです。
ただし、床の高さが上がるため、ドアや敷居との干渉がないか確認しましょう。
床材のグレードを見直す
無垢フローリングや高機能フローリングは魅力的ですが、費用は高くなりやすいです。
費用を抑えたい場合は、複合フローリングやフロアタイル、クッションフロアなども候補に入れましょう。
部屋ごとに床材を変えると、費用と使いやすさのバランスを取りやすくなります。
複数の部屋をまとめて依頼する
床リフォームは、1部屋だけよりも複数の部屋をまとめて依頼した方が、出張費や諸経費を抑えやすい場合があります。
リビング・廊下・寝室など、気になる場所をまとめて見積もってもらうと比較しやすくなります。
家具移動や片付けを自分で行う
家具移動や荷物の片付けを自分で行うと、追加費用を抑えられる場合があります。
ただし、大型家具や重い家電を無理に動かすと危険です。
難しい場合は、どこまで自分で対応すれば費用を抑えられるか業者に相談しましょう。
床リフォームを依頼する前に確認したいこと
床リフォームを依頼する前に、見積もり内容を確認しておくことが大切です。
特に、以下の項目は契約前にチェックしておきましょう。
・既存床の撤去費が含まれているか
・廃材処分費が含まれているか
・下地補修費が必要か
・巾木交換が含まれているか
・家具移動費がかかるか
・床暖房対応の床材か
・マンションの防音規定に合っているか
・工期は何日か
このあたりを確認しておくと、契約後のトラブルを防ぎやすくなります。
特に「床材の単価」だけで比較すると、撤去費・処分費・下地補修・巾木交換などが別になっていて、最終的な総額が高くなる場合があります。
床リフォームは相見積もりで総額を比較しよう
床リフォーム費用を抑えたい場合は、1社だけで決めず、複数の業者から見積もりを取ることが大切です。
同じ6畳の床リフォームでも、業者によって床材の単価・下地補修・家具移動費・諸経費の扱いが変わることがあります。
ただし、価格だけで選ぶと、下地処理が不十分だったり、床鳴りや段差が残ったりする場合もあります。
費用・施工範囲・床材の種類・保証内容を比較して判断しましょう。
＼ 相場だけでも確認しておくと安心です ／
見積もりだけでもOK◎
まとめ：床リフォーム費用は床材と工法を総額で比較しよう
床リフォームの費用は、6畳のクッションフロアなら3万〜8万円前後、フローリングなら6万〜18万円前後が目安です。
ただし、床材の種類・施工範囲・張り替えか重ね張りか・下地補修・家具移動の有無によって総額は変わります。
床材の単価だけで安いと判断すると、撤去費や処分費、下地補修費が別で追加されることもあります。
後悔しないためには、施工範囲と見積もり条件をそろえて、複数社の見積もりを比較することが大切です。
相場だけでも確認しておくと安心です ／
見積もりだけでもOK◎
